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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Isola di Fondra in zona Trabuchello a 28.000 € (cod.64f83a3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola di Fondra in zona Trabuchello, la richiesta di 28.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
584 €/m² e
647 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 440 €/m² a 760 €/m²) e per case indipendenti (da 320 €/m² a 915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola di Fondra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola di Fondra, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trabuchello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
610 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola di Fondra in zona Trabuchello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina di recente costruzione
Appartamento inserito in palazzina con strada a fondo chiuso, vicinanza verde e ruscello, A ISOLA DI FONDRA, in Valle Brembana, vicino ai rinomati centri di Branzi, Carona e Foppolo, posto al primo piano di casa residenziale senza spese condominiali, […]
