L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Isola di Fondra in zona Trabuchello a 35.000 € (cod.635592bf)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola di Fondra in zona Trabuchello, la richiesta di 35.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Alta Valle S.r.l.) a 35.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 673 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 540 €/m² e 604 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Trabuchello (da 440 €/m² a 760 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Isola di Fondra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola di Fondra, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trabuchello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 610 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-20,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

•  Wikipedia: Isola di Fondra
•  Quotazioni OMI