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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grumello del Monte in zona S.Pantaleone a 339.000 € (cod.65ed9f97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grumello del Monte S.Pantaleone, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2947 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.972 €/m² e
3.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.675 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grumello del Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grumello del Monte, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di S.Pantaleone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona S.Pantaleone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.145 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grumello del Monte in zona S.Pantaleone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con balcone
GRUMELLO DEL MONTE (BG) - RESIDENZA "LA CORTE NOVA" - NUOVI APPARTAMENTI IN COSTRUZIONE APPARTAMENTO 9 - TRILOCALE AL PIANO TERZO, AUTORIMESSA E POST AUTO L'appartamento si trova al piano terzo e così composto: soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta e tre bagni- POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE - Dotato di impianto a pavimento per un comfort senza pari. A completare l'immobile un autorimessa e un posto auto. Appartamento sl 95 mq Balconi 14 mq Autorimessa 17,20 mq Posto auto 11,50 mq Ottima o superiore L'immobile è in corso di costruzione e sarà pronto per marzo 2027. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento nuovo al centro di ogni servizio. DISPONIBILITA' DI APPARTAMENTI DI DIVERSE METRATURE
