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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grumello del Monte in zona S.Pantaleone a 270.000 € (cod.65e1a22c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grumello del Monte S.Pantaleone, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.672 €/m² e
2.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.560 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grumello del Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grumello del Monte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di S.Pantaleone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona S.Pantaleone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grumello del Monte in zona S.Pantaleone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Danesi Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage con terrazza di nuova costruzione con balcone
VENDITA DIRETTA SENZA PROVVIGIONI, PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL 3426668260. In pieno centro, comodo con tutti i principali servizi e a pochi passi dal casello autostradale, ma allo stesso tempo situato in una zona tranquilla e poco trafficata, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di nuova costruzione, posto al piano primo. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate e accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato completo di doccia. Completa la proprietà un ampio box doppio in lunghezza. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, modernità e una posizione strategica. classe energetica minima A/1, ampie terrazze e autorimesse doppie. Elenchiamo le finiture di alto livello: Riscaldamento a Pavimento alimentato da Pompa di Calore – Produzione acqua calda sanitaria con Pompa di Calore – Impianto Fotovoltaico dedicato per ogni unità abitativa Trilocale 2,5 KW, puntuale con recuperatore di calore nei soggiorni -Isolamento termico con cappotto da 12 cm - Predisposizione Impianto Raffrescamento – Predisposizione Impianto Antifurto – Serramenti in PVC Bianchi 5 camere, 78 mm a taglio termico con tenuta termica e acustica, vetrocamera termoacustica a “Basso Emissivo” – Tapparelle in alluminio elettrificate – Pavimenti e Rivestimenti in Gres Porcellanato di prima scelta – Videocitofoni – Corpi illuminanti a led per balconi e parti comuni - Basculanti autorimesse Elettrificate
