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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Grumello del Monte in zona S.Pantaleone a 690.000 € (cod.65cd2adf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grumello del Monte S.Pantaleone, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.590 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grumello del Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grumello del Monte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di S.Pantaleone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona S.Pantaleone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.945 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grumello del Monte in zona S.Pantaleone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MilanesiePartners S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto
GRUMELLO DEL MONTE. Proponiamo in vendita splendida proprietà su più livelli con grande giardino e autorimessa tripla. Finemente rifinita, la proprietà è così composta: Piano terra - Ingresso su scala di proprietà esclusiva e da cui si accede alla taverna con porticato e bagno, un vero e proprio appartamento autonomo, e alle autorimesse. Piano secondo - Salendo le scale si accede all'appartamento padronale di circa 280 mq. e così composto: Ingresso, grande e luminoso soggiorno con scenico camino e soppalco ad uso studio, cucina, disimpegno, tre camere da letto di cui una, la padronale, con bagno en suite e cabina armadio, bagno e comoda lavanderia. Nel grande giardino, di circa 700 mq e con area piastrellata, è possibile realizzare una piscina o ulteriori locali accessori. La proprietà, posizionata strategicamente vicino a tutti i servizi, ben si presta a svariati utilizzi e pronta da abitare. C.E. - C RICHIESTA : Euro 690.000 PER INFO : mob. diretto 3495340939
