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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grumello del Monte a 910.000 € (cod.65728658)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grumello del Monte, la richiesta di 910.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
910.000 € per una
superficie commerciale di
279 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3261 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.341 €/m² e
2.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grumello del Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grumello del Monte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
zerotrentacinque casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
Grumello del Monte – ai piedi delle colline, villa esclusiva con piscina e arredo incluso In posizione riservata e immersa nella tranquillità, proponiamo villa indipendente del 2021, unica nel suo genere per qualità costruttiva, dotazioni tecnologiche e cura maniacale dei dettagli. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto da abitare. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato su quattro lati, impreziosito da piscina a sfioro, impianto di irrigazione automatica e sistema di nebulizzazione antizanzare. Zona giorno: Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a scomparsa dal design ricercato e che nasconde inoltre una pratica dispensa nascosta. Camino a bioetanolo integrato nel mobile Tv. Completa il piano un bagno con ampia doccia. Zona notte: Al piano primo troviamo due camere da letto: • camera con accesso a terrazzo di circa 30 mq; • suite padronale con vasca idromassaggio a vista, bagno privato e cabina armadio. • bagno di servizio Piano interrato: Ampia taverna con camino e cucina, perfetta per momenti conviviali, oltre a caratteristica nicchia vini ricavata nell’intercapedine. Bagno di servizio, lavanderia con doccia e ripostiglio con armadiatura su misura. Collegamento diretto al box doppio, piastrellato e dotato di basculante sezionale elettrica. Dotazioni e comfort: • • doppia pompa di calore • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Serramenti in triplo vetro • Pavimentazione in parquet • Domotica completa per gestione luci, antifurto e serramenti L’arredo, incluso nel prezzo, comprende elementi di alto valore che si integrano perfettamente con lo stile dell’abitazione, rendendola una soluzione esclusiva e senza compromessi. Una casa per chi cerca qualità, tecnologia e personalità, senza dover rinunciare a nulla

