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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grumello del Monte in zona S.Pantaleone a 143.000 € (cod.651e9100)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grumello del Monte S.Pantaleone, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.555 €/m²) e per trivani (da 1.400 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grumello del Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grumello del Monte, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di S.Pantaleone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona S.Pantaleone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grumello del Monte in zona S.Pantaleone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare grumello srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
GRUMELLO DEL MONTE: A pochissima distanza dal centro paese, inserito all'interno di un complesso edificato nel 2006, dotato di ascensore, proponiamo in vendita trilocale a piano secondo. L'immobile è così meglio disposto: ingresso sull'ampio soggiorno, cucina separata abitabile con balcone, lungo corridoio, due camere da letto, bagno con vasca e lavanderia cieca. Completano la soluzione il box singolo e la cantina, entrambi nell'interrato oltre a portoncino d'entrata blindato. Riscaldamento autonomo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
