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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grumello del Monte a 163.000 € (cod.6465b354)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grumello del Monte, la richiesta di 163.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2507 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grumello del Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grumello del Monte, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIELLE IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone
La Residenza Le Veneziane sarà costituita da 16 unità su due livelli, con appartamenti al piano terra con giardini privati ed al primo piano con terrazze vivibili; le unità abitative saranno caratterizzate da spazi esterni di grande vivibilità, ampie […]
