L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Grumello del Monte a 399.000 € (cod.644e8711)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grumello del Monte, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 399.000 € per una superficie commerciale di 205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1946 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.457 €/m² e 2.719 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.530 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.625 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Grumello del Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grumello del Monte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,87%).

•  Sito Istituzionale: Grumello del Monte
•  Wikipedia: Grumello del Monte
•  Mercato Immobiliare a Grumello del Monte
•  Quotazioni OMI