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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grumello del Monte a 240.000 € (cod.63d735ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grumello del Monte, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2448 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grumello del Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grumello del Monte, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grumello del Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIELLE IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con balcone
La Residenza Le Veneziane sarà costituita da 16 unità su due livelli, con appartamenti al piano terra con giardini privati ed al primo piano con terrazze vivibili; le unità abitative saranno caratterizzate da spazi esterni di grande vivibilità, ampie vetrate su giardini privati o terrazzi coperti ed ultimate con finiture di primario livello. Nello specifico al primo verrà realizzato un trilocale così composto: ingresso, zona living con cucina a vista affacciata sul terrazzo vivibile e coperto, disimpegno notte, bagno, camera da letto matrimoniale con secondo bagno affacciata sul balcone e altra camera. Le misure dettagliate sono le seguenti: * Appartamento di Mq. 86,92 * Terrazzi di 28 Mq circa * Cantina di Mq. 3,12 * Posto auto esterno scoperto di Mq. 12. La nuova costruzione verrà realizzata con le migliori tecnologie costruttive per garantire un grado ottimale di comfort termico, acustico e di privacy, certificata in Classe A1, quali: – Cappotto termico – Solette e muri perimetrali dotati di materassino i solante acustico per attenuare vibrazioni e calpestio – Pareti divisorie tra le varie unità immobiliari in doppie lastre di cartongesso di oltre 20 Cm. di spessore con interposto isolante acustico ad alta densità – Impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione di raffrescamento - Impianto fotovoltaico con potenza adeguata – Serramenti in PVC con taglio termico profondità 65/75 – Pavimentazione in gres porcellanato – Tapparelle elettriche – Impianto di videocitofono. Siamo disponibili a darVi tutte le informazioni ed a fissare appuntamenti, contattandoci al n.ro 035.216151. Classe Energetica: A1
