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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grone a 110.000 € (cod.647cfd6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grone, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.175 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 680 €/m² a 1.420 €/m²) e per trivani (da 615 €/m² a 1.230 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Grone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 90 DI MANZONI MAURIZIO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
Nel comune di Grone, nella parte bassa del paese al confine con Vigano San Martino, in posizione tranquilla e riservata ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra con ingresso indipendente. La zona è particolarmente ben collegata, con fermata dell'autobus, centro commerciale con supermercato, parco giochi, colonnine di ricarica per auto elettriche e ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. L'appartamento si sviluppa su circa 76 mq ed è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, cameretta, e secondo bagno/lavanderia con doccia. All'esterno si trova un'area esclusiva di circa 115 mq, in parte pavimentata e in parte a giardino e aiuole, completamente recintata: uno spazio ideale per godersi la bella stagione o per chi ha animali domestici. L'immobile è termoautonomo con caldaia a condensazione, e si trova in un piccolo contesto senza spese condominiali. Finito nel 2008, l'appartamento è libero e disponibile da subito. Non è presente un box o posto auto privato, ma è disponibile ampio parcheggio libero. Circondato dal verde delle colline, l'appartamento gode di una vista piacevole sul paesaggio naturale, pur restando comodo a tutti i servizi. A pochi passi si imbocca la pista ciclo-pedonale che conduce fino al Lago di Endine, perfetta per passeggiate o giri in bicicletta immersi nella natura. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e uno spazio esterno generoso
