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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gromo in zona Ripa a 150.000 € (cod.65f9e20a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gromo in zona Ripa, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Negroni real estate) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1648 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.670 €/m²) e per trivani (da 765 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gromo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gromo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%), come per la zona di Ripa (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gromo in zona Ripa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Gromo, all'interno del centro storico, in antico palazzo ristrutturato a nuovo, appartamento posto al piano rialzato in L'immobile internamente è composto da ingresso, salone con angolo cottura, due camere, balcone, bagno e ripostiglio. Il fabbricat […]
