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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gromo in zona Boario a 60.000 € (cod.65a37d06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gromo in zona Boario, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
810 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.770 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gromo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gromo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boario) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Spiazzi che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gromo in zona Boario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
Rif. DV-12867] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via San Bernardino, a Gromo, posto al piano terra di un piccolo stabile residenziale senza spese condominiali. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, valorizzato dalla presenza del camino, una camera matrimoniale, un locale dispensa gestibile come piccola cameretta, un bagno finestrato con vasca. All'esterno è presente un ampio spazio esterno piantumato con zona pranzo esterna e un grazioso giardino con vista mozzafiato sulla vallata e sulle montagne circostanti, ideale per momenti di relax. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Tutto l'immobile esterno con pietre a vista, compreso il tetto, è stato ristrutturato pochi anni fa e si presenta in uno stato assolutamente impeccabile con pietre a vista. L' appartamento si vendo completamente arredato al prezzo proposto. Un' occasi9ne unica da non perdere. La posizione in Via San Bernardino, a Gromo, è ideale per chi cerca tranquillità e contesti caratteristici di montagna. La zona consente di vivere a contatto con la natura, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza
