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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gromo in zona Ripa a 123.000 € (cod.659c6efe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gromo in zona Ripa, la richiesta di 123.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Negroni real estate) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1397 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.264 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.670 €/m²) e per trivani (da 765 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gromo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gromo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%), come per la zona di Ripa (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gromo in zona Ripa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione edificio storico
A Gromo, "Piccola Toledo" del Medioevo e Borgo tra i più belli d'Italia, proponiamo in vendita incantevole appartamento duplex situato in palazzo storico del 1900 costruito dalla famiglia Crespi che fondò un asilo al suo interno. Oggetto di completa ristrutturazione, dal 2005 lo stabile è stato adibito ad uso residenziale. La sua posizione privilegiata, il contesto storico del palazzo e l'amore con cui è stato arredato e curato nei minimi dettagli, fanno di questa soluzione un vero gioiellino in cui passare le vostre giornate! L'appartamento è situato a piano primo ed è composto da: ingresso, area living con cucina a vista, disimpegno, camera, bagno completo e finestrato. Tramite comoda scala in legno si accede al piano sottotetto dove troviamo un' affascinante camera matrimoniale impreziosita da caminetto a bioetanolo e da finestra panoramica; sempre nella zona mansarda troviamo altro locale attualmente adibito ad altra camera matrimoniale. Tutta la soluzione è impreziosita da favolose travi in legno a vista! Il riscaldamento è autonomo con radiatori a metano, mentre i serramenti sono in vetro doppio legno. La soluzione, è in perfette condizioni e viene venduta arredata! Diversi parcheggi liberi sono ubicati proprio vicino all'abitazione! Incastonato nelle Prealpi Orobiche, Gromo, offre diversi servizi quali: farmacia, posta, cartoleria, biblioteca, musei, panifici, bar, pasticceria, gelateria, ristoranti, pizzerie, fruttivendolo, parrucchiere, negozi di vario genere e laghetto di pesca sportiva. Il paese è attraversato dal fiume Serio e dalla pista ciclopedonale che collega l'Alta Val Seriana. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per scoprire e vivere le bellezze dell'Alta Valle, le attrattive culturali, le tradizioni religiose e popolari, nonchè le diverse attività sportive e ricreative. Il Sentiero delle Orobie, vi permetterà di raggiungere alcune cime delle prealpi bergamasche: i monti Redorta, Grabiasca, Brunone, e Cardeto. Si possono così raggiungere i numerosi laghi alpini e rifugi: Lag[…]
