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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gromo in zona Ripa a 80.000 € (cod.6548104c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gromo in zona Ripa, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Negroni real estate) a 80.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 887 €/m² e 1.056 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ripa (da 655 €/m² a 1.410 €/m²) e per ville in zona Ripa (da 710 €/m² a 1.575 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gromo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gromo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spiazzi, ma anche la zona di Ripa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripa) è pari a 1.050 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1333 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gromo (BG)
Indirizzo:
Ripa
Pubblicato:
sab 28 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Negroni real estate

Negroni real estate

Via pietro fassi 15, Clusone (BG)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con cantina con angolo cottura da ristrutturare

Proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera situata nel comune di Gromo, in località Ripa con ottima esposizione al sole e con vista sulla vallata. L'immobile si sviluppa su due piani: a piano terra troviamo giardinetto privato, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio; a piano primo troviamo camera matrimoniale, bagno ed intercapedine. Questa villetta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una soluzione abitativa in una zona tranquilla immersa nel verde. Completa la proprietà: posto auto. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

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