L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gromo in zona Ripa a 40.000 € (cod.64ce6101)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gromo in zona Ripa, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Negroni real estate) a 40.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 727 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.035 €/m² e 1.182 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ripa (da 780 €/m² a 1.570 €/m²) e per trivani in zona Ripa (da 685 €/m² a 1.415 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gromo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gromo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spiazzi, mentre nella zona di Ripa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripa) è pari a 1.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,32%).

•  Sito Istituzionale: Gromo
•  Wikipedia: Gromo
•  Mercato Immobiliare a Gromo
•  Quotazioni OMI