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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gromo in zona Boario a 90.000 € (cod.64b95f45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gromo in zona Boario, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2195 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gromo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gromo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boario) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gromo in zona Boario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione edificio storico
Gromo, località Boario, in palazzo storico ristrutturato, monolocale con soppalco e giardinetto privato. Situato al piano primo e libero sui tre lati, è interamente caratterizzato da parquet e travi in legno che rendendo la soluzione calda ed accogliente. Internamente è così suddiviso: soggiorno con camino, cucina a vista, bagno, scalinata interna che porta al soppalco dove è ubicata la zona notte. Completa la proprietà: box. Ubicato nella frazione di Boario, gode di bella vista sulle montagne circostanti. Soluzione ideale per vivere e scoprire le bellezze di Gromo e dell'Alta valle Seriana
