L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gromo in zona Spiazzi a 97.000 € (cod.64a0d84b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gromo in zona Spiazzi, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 97.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1031 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.151 €/m² e 1.282 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Spiazzi (da 790 €/m² a 1.465 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gromo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gromo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spiazzi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spiazzi) è pari a 1.150 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,32%).

•  Sito Istituzionale: Gromo
•  Wikipedia: Gromo
•  Mercato Immobiliare a Gromo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Spiazzi
•  Mercato Immobiliare in zona Spiazzi