L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gromo in zona Ripa a 89.000 € (cod.649388f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gromo in zona Ripa, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Negroni real estate) a 89.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1348 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.312 €/m² e 1.433 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ripa (da 755 €/m² a 1.485 €/m²) e per bivani in zona Ripa (da 1.105 €/m² a 1.595 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gromo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gromo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spiazzi, mentre nella zona di Ripa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripa) è pari a 1.155 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,32%).

•  Sito Istituzionale: Gromo
•  Wikipedia: Gromo
•  Mercato Immobiliare a Gromo
•  Quotazioni OMI