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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gromo in zona Spiazzi a 110.000 € (cod.63ffead8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gromo in zona Spiazzi, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Bastioni Servizi Immobiliari) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
932 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.565 €/m²) e per trivani (da 900 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gromo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gromo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spiazzi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gromo in zona Spiazzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con angolo cottura con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'immobile è sito a Spiazzi di Gromo. Vicinissimo alle piste da sci di discesa e di fondo, pista di pattinaggio, servizio noleggio bici, ristoranti, pizzeria, rifugi in alta quota in questa meravigliosa località vendiamo ampio trilocale a piano terra con giardino privato. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio sul balcone con vista panoramica, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali con affaccio sul giardino, bagno finestrato, ampio box con accesso da comoda scala interna matrimoniale. L'immobile si trova in buone condizioni, doppi vetri, riscaldamento autonomo e viene venduto parzialmente arredato. Ideale per chi desidera acquistare una soluzione immobiliare in zona soleggiata e panoramica nel cuore delle Orobie bergamasche. GROMO Significa “grumo di roccia”, protuberanza emergente nel paesaggio. Il “Gromo” – termine comune nella zona – è posto infatti in posizione cruciale, elevata sul fiume Serio. Secondo alcuni, il borgo avrebbe preso nome da una tribù di Celti, i Grumi. trekking sui percorsi escursionistici, pesca sportiva lungo il fiume Serio e il torrente Goglio, passeggiate nel Parco delle Fucine, caccia fotografica in ambienti incontaminati, bob estivo e sport invernali sulle piste di Spiazzi di Gromo, una delle stazioni sciistiche più note della Bergamasca. Sempre a Spiazzi, il Parco Sospeso consente di osservare la flora e la fauna alpina a 1300 metri di altitudine e di divertirsi utilizzando corde e liane, ponti e reti. Tra gli itinerari su sentieri segnalati, ricordiamo almeno quello tra Gromo e i laghi di Cardeto (m 1718) e quello da Spiazzi di Gromo (m 1200) alla cima di Benfit (m 2172), entrambi percorribili in cinque ore tra andata e ritorno
