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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grassobbio in zona Capannelle a 203.000 € (cod.65cd8a82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grassobbio in zona Capannelle, la richiesta di 203.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
203.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.794 €/m² e
3.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grassobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grassobbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capannelle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capannelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.180 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grassobbio in zona Capannelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Martina srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con balcone
Nella zona semicentrale di Grassobbio ottimamente servita e soleggiata, a cinque minuti da Bergamo, nasce la nuova Residenza Gaia caratterizzata dallo stile moderno e dall'alta efficienza energetica A4, i piani terra con ampi giardini privati, portici, ampi locali pluriuso ad uso taverna, lavanderie, cantine, piani primi e ultimi con ampie terrazze vivibili. Completano le proprietà gli ampi box di pertinenza al piano interrato. Palazzina B, appartamento bilocale B05, piano primo ed ultimo : ingresso, soggiorno e cucina open space con affaccio sul terrazzo, disimpegno, una camera con balcone e un bagno. Completano la proprietà la cantina e il box singolo al piano interrato. La qualità dei materiali usati deriva da un attenta ricerca, soluzioni studiate per il massimo comfort energetico ed acustico. Possibilità scelta finiture e personalizzazione degli spazi interni. La zona è immersa nel verde e circondata da parchi, pista ciclopedonale dedicata al trekking, bus diretto Grassobbio-Bergamo ogni ora e a breve il nuovo collegamento ferroviario tra l'Aeroporto e il centro di Bergamo, il progetto ha l'obiettivo di creare una stazione sotterranea direttamente in aeroporto che collegherà lo scalo alla stazione di Bergamo in circa 7-10 minuti, e Milano in circa 60 minuti. L'indirizzo dell'immobile è indicativo. Per ulteriori informazioni contattaci
