L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Grassobbio in zona Capannelle a 135.000 € (cod.655b6ce9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Grassobbio in zona Capannelle, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1569 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.040 €/m² e 2.198 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Capannelle (da 1.750 €/m² a 2.495 €/m²) e per trivani in zona Capannelle (da 1.735 €/m² a 2.590 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Grassobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grassobbio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capannelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,69%).

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