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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grassobbio a 277.000 € (cod.64a4351b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grassobbio, la richiesta di 277.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CONSULENZE CASA) a
277.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2613 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.392 €/m² e
2.686 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.625 €/m²) e per quadrivani (da 1.380 €/m² a 2.835 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grassobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grassobbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grassobbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone
In zona residenziale tranquilla ma prossima al centro paese ed a tutti i servizi che offre, si dispone di ultimo appartamento quadrilocale in piccola palazzina di sole 5 unità abitative con ingressi pedonali indipendenti e basse spese condominiali.e' ancora personalizzabile nelle finiture interne ed ha ottimo capitolato delle opere che prevede fra l'altro coibentazioni con cappotto esterno e doppia lastra in cartongesso interna, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed impianto vmc (ventilazione meccanica controllata), fotovoltaico 2,1kw (no metano), pavimenti e rivestimenti con prezzo materiale 40€/mq, predisposizione climatizzazione canalizzata ed impianto antifurto, serramenti in pvc ad alto rendimento energetico ed acustico, parapetti balconi in acciaio brunito, tapparelle motorizzate in alluminio, etc.apt 4 piano primo: quadrilocale da 106mq con 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con cucina a vista, terrazzo coperto 15mq e balcone 8mq. box doppio in larghezza 26mq nell'interrato raggiungibile da scala all'interno dell'area di proprietà di 25mq, locale tecnico/cantina 8mq.prezzo 277.000€ (circa 140mq commerciali parzializzati). 11,23 kwh/m2 a
