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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grassobbio in zona Capannelle a 119.900 € (cod.647223aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grassobbio in zona Capannelle, la richiesta di 119.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
119.900 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.738 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Capannelle (da 990 €/m² a 2.380 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grassobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grassobbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capannelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.565 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grassobbio in zona Capannelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Aldo Immobiliare di Suriano Luigi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
VENDITA IN ESCLUSIVA CAPANNELLE: In contesto tranquillo e residenziale, immerso nel verde, tra cascine e campi agricoli, proponiamo in vendita un bilocale di recente costruzione ,anno 2005, completamente arredato, ideale per single, coppie o come investimento. Composto da: soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Bagno finestrato con box doccia Giardino privato di 90 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto Box auto compreso nel prezzo Arredamento incluso L’appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina ben curata, con basse spese condominiali. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione Climatizzatore Infissi in doppio vetro con zanzariere in alluminio Porta blindata Immobilcasa Seriate tel.035.4520376 cell.330700509
