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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grassobbio a 189.000 € (cod.638e8deb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grassobbio, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CONSULENZE CASA) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.117 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.385 €/m²) e per trivani (da 1.295 €/m² a 2.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grassobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grassobbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grassobbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
TRATTATIVA IN CORSO. BELLISSIMO GRANDE TRILOCALE DA CIRCA 110MQ SU 2 LIVELLI. DA VEDERE!!!! In bella e tranquilla zona residenziale di Grassobbio, prossima a grande parco verde pubblico e a tutti i servizi del paese, si propone trilo/quadrilocale duplex recentemente ristrutturato e posto al piano primo + secondo ed ultimo. L’appartamento fa parte di edificio del 2001 composto da sole 8 unità abitative ed è stato parzialmente ristrutturato nel 2022 con l’installazione di nuovi serramenti esterni in allumino (persiane con listelli orientabili) ed interni in PVC doppio vetro con gas Argon e tutti con apertura anche vasistas. Installate tende da sole e zanzariere mentre la caldaia a condensazione è anch’essa recentissima (2021) con garanzia ufficiale fino al 2028. Presente impianto di climatizzazione a pompa di calore (per raffrescare e con funzione di riscaldamento) ed impianto di allarme aggiornato nel 2018 con sensori anche perimetrali esterni e centralina controllabile tramite App dal cellulare. Entrambi i bagni sono stati ristrutturati nel 2018. L’appartamento si presenta luminoso (zona giorno esposta a sud) e con metrature che lo rendono sfruttabile ed arioso: da balcone frontale si accede al piano primo di circa 58mq dove è presente grande cucina abitabile (potrebbe essere anche soggiorno con cucina a vista), disimpegno con armadiatura del sottoscala, ampio bagno lavanderia con accesso a terrazzino coperto, soggiorno con balcone pertinenziale. Al piano superiore di circa 54mq, grande disimpegno che si potrebbe sfruttare per posizionare armadi, camera matrimoniale con ampia cabina armadio finestrata, bagno, ulteriore e molto utile vano (camera) agibile non abitabile. L'appartamento potrebbe essere sfruttato anche come inizialmente previsto dal costruttore e quindi con una camera da letto al piano primo, Nell’interrato box doppio in larghezza di circa 30mq e, all’esterno, posto auto non assegnato ad uso esclusivo del condominio. Spese condominiali circa 25€/mese. EP GlNren 166,71 kw/h mq/a. Prezzo richi[…]
