Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gorno in zona Sant'Antonio a 239.000 € (cod.658b02a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gorno in zona Sant'Antonio, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1017 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
625 €/m² e
727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 555 €/m² a 900 €/m²) e per appartamenti (da 585 €/m² a 875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
735 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gorno in zona Sant'Antonio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione
GORNO - LOCALITÀ ALBE A Gorno, nella suggestiva località Albe immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo caratteristico casolare indipendente disposto su più livelli, ricco di fascino e potenzialità. Al piano terra si trovano la stalla, l’ingresso al primo appartamento con cucina e locale accessorio, oltre a un pratico deposito attrezzi in corpo separato. Il piano primo ospita un ampio fienile, tre camere da letto, un locale accessorio e un bagno. Al secondo piano è presente un appartamento ristrutturato circa 20 anni fa, composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, due spaziose camere da letto, ripostiglio e bagno finestrato. Completano la proprietà due box auto. L’immobile è servito da acqua proveniente da un pozzo nelle vicinanze ed è dotato di allaccio alla rete elettrica comunale. Non è presente il metano; la cucina è alimentata tramite bombole GPL. Il riscaldamento è garantito da stufa a legna. La proprietà è circondata da circa 34.000 mq di terreno che valorizzano ulteriormente la soluzione. L’ultimo tratto di accesso alla proprietà non è percorribile in auto e deve essere effettuato a piedi. Contesto riservato e autentico, perfetto per chi desidera allontanarsi dal traffico e vivere in un ambiente naturale
