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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gorle a 840.000 € (cod.6624d643)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gorle, la richiesta di 840.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da EYNARD IMMOBILIARE SRL) a
840.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3925 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.388 €/m² e
2.923 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorle, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con cortile
1381 Gorle Nel rinomato e residenziale contesto del quartiere Baio, lungo Viale Zavaritt, proponiamo in vendita una magnifica Villa a schiera disposta su tre livelli, caratterizzata da un'ottima esposizione, totale indipendenza e finiture di alto livello. La proprietà, vissuta e curata con amore negli anni, si presenta in condizioni impeccabili ristrutturata nel 2011: un rifugio pronto da abitare, dove l'attenzione per il dettaglio e il comfort moderno si fondono alla perfezione. Varcando la soglia del piano terra, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un ampliamento di circa sei metri quadri realizzato a norma di legge, che si apre armoniosamente verso l'esterno. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile su misura e un bagno di servizio. All'esterno, il porticato e il meraviglioso giardino esclusivo che abbraccia la casa sui due lati creano lo scenario ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax in famiglia o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Il giardino è completato da un sistema di irrigazione automatica, da piacevoli piante da frutto come fico, ciliegio e melograno, e da un comodo casottino porta attrezzi già provvisto di tagliaerba e decespugliatore. Sempre al piano terra si trova anche un pratico patio coperto adibito a posto auto. Salendo troviamo una camera da letto con terrazzino ed al piano superiore si sviluppa la zona notte, interamente valorizzata da una raffinata pavimentazione in parquet posata nel 2011. Qui troviamo altre tre spaziose camere da letto, progettate e rifinite nel rispetto dei requisiti aero-illuminanti, tra cui spicca la splendida camera matrimoniale dotata di cabina armadio dedicata e di un bagno en-suite illuminato da un lucernario VELUX elettrico con sensore di pioggia. Un secondo bagno e un'ulteriore cabina armadio su misura completano questo livello. Scendendo al piano interrato, la villa offre ampi spazi di servizio estremamente funzionali, tra cui una spaziosa cantina/taverna, una comoda zona lavanderia, un ripos[…]


