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Locale commerciale in vendita a Gorle a 800.000 € (cod.65729493)
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Mercato immobiliare a Gorle
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locale commerciale in vendita a Gorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGM IMMOBILARE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile
AGM Immobiliare propone in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere; oltre 1000 mq di laboratorio con uffici indipendenti, deposito, ampie pertinenze e area esterna privata. Una proposta ideale per aziende produttive, artigianali e logistiche che necessitano di spazi operativi ampi e funzionali, con la possibilità di integrare uffici direzionali o abitazione per custode/titolare. PIANO TERRA – AREA OPERATIVA. LABORATORIO – 607 MQ -Ampio open space facilmente modulabile -Altezza interna idonea per macchinari, scaffalature industriali e mezzi operativi -Portone carrabile per accesso camion e furgoni -Ottima illuminazione naturale grazie alle ampie vetrate -Impianto elettrico industriale -Ufficio interno -Spogliatoio -6 servizi igienici Struttura in buone condizioni generali, immediatamente utilizzabile. UFFICI / ABITAZIONE – 115 MQ (Ingresso indipendente) Attualmente distribuiti come ufficio, facilmente riconvertibili in abitazione: -Soggiorno (ideale come reception o sala riunioni) -Cucina abitabile (convertibile in ufficio operativo) -Due camere (uffici privati) -Bagno finestrato -Scala esterna di collegamento al piano seminterrato con 84 mq di cantina. PERTINENZE ESTERNE: -Box di 15 mq -Due posti auto scoperti (21 mq) -Giardino privato di 130 mq -Ulteriore area esterna coperta / tettoia di 84 mq Area esterna ideale per parcheggio e operazioni di carico/scarico merci. PIANO SEMINTERRATO: -Deposito di 160 mq -Box di 59 mq -Locale deposito di 6 mq -Locale tecnico di 24 mq. Spazi ideali per magazzino, stoccaggio materiali o archivio aziendale. PUNTI DI FORZA -Posizione strategica e facilmente accessibile -Ampia metratura operativa -Soluzione lavoro + uffici/abitazione -Spazi esterni funzionali alla logistica -Ottimo stato manutentivo generale -Elevata flessibilità di utilizzo. Una soluzione rara sul mercato, pensata per imprenditori che desiderano concentrare produzione, logistica e gestione aziendale in un'unica sede efficiente. Contattaci ora per un appuntamento e scopri dal vivo questa soluz[…]
