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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorle a 265.000 € (cod.64d76e78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorle, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.402 €/m² e
2.602 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Giuseppe Sammarelli
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con termocondizionamento con cucina abitabile
Nel cuore di Via Filippo Turati, a Gorle, un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 105m² situato al primo piano di un raffinato condominio. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione privilegiata. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente a una sala ampia e accogliente, che si affaccia su un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aria aperta con vista sul parco pubblico adiacente. La cucina abitabile, anch'essa con accesso a un secondo terrazzo, è ideale per chi ama cucinare e condividere i pasti in un ambiente funzionale e luminoso. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, garantendo la massima comodità per una famiglia. L'immobile è dotato di comfort moderni, tra cui riscaldamento a pavimento con caldaia a gas autonoma e un efficiente impianto di condizionamento, che assicurano una vivibilità ottimale in ogni stagione. Le ottime condizioni interne non richiedono alcun intervento, permettendo un immediato trasferimento. Completano la proprietà una cantina e un box doppio, un valore aggiunto fondamentale in un contesto urbano. L'appartamento sarà libero entro la fine del 2025, offrendo la possibilità di pianificare il trasloco con la dovuta calma. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto signorile con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
