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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorle a 319.000 € (cod.64d49df1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorle, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ItalHome Alzano) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3709 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.935 €/m² e
3.178 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ItalHome Alzano
Via Amilcare Ponchielli 2, Via Amilcare Ponchielli 2, 24022, Alzano Lombardo (BG)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con garage con balcone di nuova costruzione con ascensore
Praticamente nuovo, classe A4 con VMC, piange il cuore a venderlo, ma urge concludere! Bergamo città, Vendesi bellissimo, introvabile, in nuovissima e recentissima costruzione in classe A4, immersa nel verde immobile ben abitato, inserito in un contesto molto tranquillo e riservato stupendo, moderno, "nuovo" appartamento, servito da ascensore, in edificio antisismico, con bellissima terrazza/loggia godibile e vivibile, baciata dal sole. L'immobile si compone nel seguente modo: Esposizione doppia, terrazza/loggia vivibile e godibile, con accesso dal soggiorno, balcone spazioso con accesso dalla camera da letto, Ingresso, ripostiglio, grande cucina, soggiorno, con meravigliosa vetrata ed affaccio sulla terrazza, corridoio, disimpegno notte, antibagno, grande bagno finestrato con sanitari sospesi, e due camere da letto; tutto l'immobile è stato studiato nei minimi dettagli, curando ogni finitura, inserti in cartongesso, led, giochi di luce. Finiture extra capitolato quali pavimentazione, rivestimenti, sanitari e porte Dotato di aria condizionata, tapparelle elettriche e anti grandine, riscaldamento a pavimento, predisposizione domotica e colonnina per auto elettrica nel box, e impianto fotovoltaico. Inclusa nel prezzo cantina di proprietà. Possibilità acquisto autorimessa nell'edificio. Solo da noi, chiama per vederlo
