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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorle a 305.000 € (cod.6468c595)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorle, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3388 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.509 €/m² e
2.750 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.790 €/m²) e per trivani (da 1.335 €/m² a 2.335 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorle, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In tranquilla zona residenziale in prossimita' dei principali servizi proponiamo in vendita esclusivo trilocale di nuova costruzione in contesto di poche unità abitative. La soluzione, sita al piano terra, si compone di zona living con cucina a vista, disimpegno, due camere, due bagni e circa 210 mq di area esterna privata costituita da giardino e comoda zona lastricata. Impiantistica di ultima generazione ad alta efficienza energetica. Riscaldamento a pavimento autonomo ed impianto fotovoltaico indipendente da 2,6 kw per ogni unità. Euro 305.000. Bonus Case Ristrutturate di Euro 31.000. Qualità Poloni Immobiliare. (- 69 kWh/mqa
