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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorle a 435.000 € (cod.642bb0f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorle, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE VALLE - FLAMINIA S.R.L.) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2175 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.815 €/m² e
3.028 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gorle
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Appartamento plurilocale in vendita a Gorle
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Appartamento plurilocale in vendita a Gorle
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Appartamento plurilocale in vendita a Gorle
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Appartamento plurilocale in vendita a Gorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE VALLE - FLAMINIA S.R.L.
Viale Vittorio Emanuele II, 65, Bergamo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile con ascensore
GORLE Elegante appartamento con giardino di mq 100 dotato di mq 200 di area esterna a giardino e terrazza oltre mq 100 al piano interrato dotato di cortile ipogeo e ampia autorimessa doppia in larghezza di mq 30. Immobile situato in posizione residenziale e tranquilla all'interno di piccolo residence di poche unità abitative dotato di ampio parco condominiale accessibile dai soli proprietari degli appartamenti, dotato di ampie aree di accesso pedonali e carrali e di ascensore, posizionato al confine con il comune di Bergamo comodo per tutti i servizi nonchè per raggiungere facilmente la superstrada e l'autostrada, nelle immediate vicinanze dell'international school of Bergamo, dell'area sportiva del campo Coni, a pochi passi da via Borgo Palazzo e dal nuovo complesso polifunzionale Chorus Life. Internamente la proprietà è cosi composta: Al piano terreno ampio soggiorno con grande porta finestra con accesso alla terrazza principale ed al giardino, cucina semi separata con accesso al giardino, disimpegno, camera padronale con cabina armadio ed accesso al giardino, seconda camera con accesso al giardino, ampio bagno finestrato. Al piano interrato grande area taverna molto luminosa ed ariosa con predisposizione per cucina ed accesso allo splendido cortile ipogeo con scala di collegamento per l'accesso al giardino al piano terreno, disimpegno con accesso indipendente dalle parti comuni, area di servizio dotata di un ambiente finestrato ad uso cantina (utilizzabile come terza camera da letto), bagno finestrato con lavanderia. L'immobile è stato completamente ed elegantemente ristrutturato nel 2022, dotato di pavimentazioni in parquet e rivestimenti in moderno gres nei bagni, pavimento in parquet sbiancato nell'area interrata ad enfatizzare ulteriormente la luminosità dell'ambiente, riscaldamento autonomo con impianto a pavimento, aria condizionata, impianto antifurto, infissi termici performanti in legno con zanzariere, il giardino è perfettamente piantumato a prato inglese, dotato di alte siepi perimetr[…]
