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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorle a 245.000 € (cod.63927a47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorle, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.649 €/m² e
2.891 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRIGATTI IMMOBILIARE DI BRIGATTI CESARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Gorle, all'interno del prestigioso Quartiere Baio, proponiamo in vendita splendido quadrilocale di c.a. 124 mq posto al 1° piano senza ascensore su un totale di tre composto da: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con zona pranzo, un balconcino, cucina separata abitabile con piccolo balconcino, disimpegno notte, una camera matrimoniale, due camere doppie, un bagno cieco di servizio e un secondo bagno finestrato rifatti nel 2011. Completano la proprietà un'ampia cantina e un box singolo ampio al piano interrato. Numerosi posti auto liberi all'esterno. Riscaldamento autonomo a caloriferi, climatizzazione e grate apribili di sicurezza alle finestre. Immobile ben tenuto !! Eventualmente, se si desiderasse acquistare per investimento, la proprietà sarebbe disponibile a restare in affitto all'interno dell'immobile corrispondendo un canone di € 1.000/mese + spese condominiali. Ottima opportunit
