Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gorle a 1.600.000 € (cod.634f9ba9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gorle, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
468 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3418 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.043 €/m² e
3.259 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gorle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EYNARD IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
1313R Gorle Quartiere Baio in complesso signorile, proponiamo meravigliosa villa di testa di 470mq circa immersa nel verde e ristrutturata, composta da: piano terra di 150mq con ingresso, sala da pranzo, cucina, ampio soggiorno con bellissime vetrate con affaccio su giardino e piscina di 50mq, bagno e ripostiglio, scala che conduce al primo piano di 120mq con quattro camere da letto e due cabine armadio su misura, due bagni di cui uno in suite, ed un terrazzo. Al piano seminterrato troviamo ampia taverna di 130mq con bagno, cantina, lavanderia, locale caldaia e grandissimo Box di 155mq. Ottima esposizione est-sud-ovest. Ampio portico e giardino piantumato di circa 800mq con piscina di 50mq. Finiture nuove ed esclusive, impianto fotovoltaico da 14KW. 70,26KWh/m2a. Libera su tre lati. La villa è stata ristrutturata nel 2023/2024 con formazione di nuovo cappotto isolante su tutto l'immobile, rifacimento dell'intera copertura del manto in coppi e interposizione di doppio pannello isolante in fibra di legno. Installazione di nuovo impianto da 14kw circa, con pannelli e batterie di accumulo. Sostituzione dei serramenti esterni su tutti i piani con nuovi infissi triplo vetro a taglio termico. Sostituzione della recinzione esterna. Sostituzione caldaia esistente con integrazione di pompa di calore per nuovo sistema ibrido
