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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorlago in zona Borghetti a 89.000 € (cod.66218bb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gorlago in zona Borghetti, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.250 €/m²) e per trivani (da 1.075 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gorlago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorlago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borghetti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borghetti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
Invece i prezzi per la zona di Borghetti (+10,89%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorlago in zona Borghetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA IMM.RE VAL CAVALLINA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
GORLAGO: Via Regina Margherita Nel cuore di Gorlago, in una posizione centrale e comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico trilocale disposto su due livelli, inserito in un contesto tranquillo composto da sole cinque unità abitative. L'ingresso conduce alla zona giorno, situata al primo piano, dove troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambienti pensati per vivere con comodità la quotidianità e condividere piacevoli momenti in famiglia. Completa il piano il bagno finestrato, dotato di vasca da bagno e antibagno con zona lavandino. Una scala interna a chiocciola conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto con travi a vista. La camera matrimoniale si distingue per le sue ottime dimensioni e la piacevole luminosità, mentre la seconda camera offre uno spazio versatile, ideale anche come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. L'immobile, originario degli anni '60, è stato completamente ristrutturato internamente ed esternamente nel 2005, offrendo oggi ambienti più attuali e una soluzione pronta per essere vissuta. Un ulteriore punto di forza è l'assenza di spese condominiali, oltre al riscaldamento autonomo, elementi che contribuiscono a contenere i costi di gestione. La posizione è particolarmente comoda: uscendo di casa si possono raggiungere facilmente bar, supermercato, panificio, scuole e tutti i principali servizi del centro di Gorlago. Ideale anche come investimento da mettere a reddito
