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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gorlago in zona Borghetti a 397.000 € (cod.657261c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gorlago in zona Borghetti, la richiesta di 397.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
397.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.110 €/m²) e per ville (da 925 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gorlago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorlago, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borghetti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borghetti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.710 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gorlago in zona Borghetti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
In una zona residenziale elegante e silenziosa, in Comune di Chiudono, dove la tranquillità diventa parte della vita di ogni giorno, prende forma un progetto esclusivo: la prossima realizzazione di sole 8 ville, completamente indipendenti e autonome, pensate per chi sogna una casa che sia rifugio, identità e libertà. Ogni villa nasce dall'incontro armonioso tra design ricercato e funzionalità quotidiana, dove le linee contemporanee dialogano con spazi studiati per essere vissuti, amati e condivisi. Ambienti luminosi, privacy assoluta e autonomia totale danno vita a una proposta rara, capace di distinguersi e di raccontare uno stile di vita autentico e senza compromessi. Immersa in una delle zone più belle e ricercate del paese, questa nuova realizzazione regala il privilegio del silenzio, della riservatezza e del tempo che rallenta, pur restando comodamente vicina a tutti i principali servizi. Un equilibrio perfetto tra intimità e comodità, tra natura e quotidianità. Una proposta unica e irripetibile, pensata per chi desidera non solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi, emozioni e futuro. Qui ogni giorno inizia con la sensazione di essere esattamente nel posto giusto
