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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorlago in zona Borghetti a 330.000 € (cod.650906df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gorlago in zona Borghetti, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2796 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.237 €/m² e
2.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.230 €/m²) e per quadrivani (da 1.205 €/m² a 3.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gorlago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorlago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borghetti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borghetti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.710 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
Invece i prezzi per la zona di Borghetti (+9,99%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorlago in zona Borghetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA IMM.RE VAL CAVALLINA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
NUOVA COSTRUZIONE – QUADRILOCALE CLASSE A CON TERRAZZO E BOX DOPPIO! In elegante zona residenziale, proponiamo splendido appartamento quadrilocale posto al primo ed ultimo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione, realizzata con le più recenti tecnologie per il risparmio energetico (Classe A). L’abitazione si distingue per spazi luminosi e funzionali, ed è composta da: ampia zona giorno con accesso al grande balcone e terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e relax all’aperto cucina abitabile o open-space (personalizzabile) tre camere da letto doppi servizi finestrati con finiture di pregio Completano la proprietà un box doppio in larghezza, ideale per due auto affiancate e spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Servizi: -Alta efficienza energetica. -Riscaldamento autonomo con pompa di calore e pannelli radianti -Impianto di raffrescamento ad aria di tipo idronico. -Impianto di ventilazione meccanica controllata. -Impianto fotovoltaico. Vendita ad IVA
