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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghisalba a 169.000 € (cod.66320146)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghisalba, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.738 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ghisalba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghisalba, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghisalba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
A Ghisalba, in Via Guglielmo Marconi, a soli 400 metri dalla chiesa e dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 97 mq completo di cantina, autorimessa singola e porzione di giardino/orto condominiale assegnata in uso esclusivo. L'immobile è inserito in una palazzina degli anni '70 recentemente interessata da una completa riqualificazione grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno migliorato l'efficienza energetica e valorizzato l'intero edificio. L'appartamento, completamente ristrutturato circa dieci anni fa, si presenta in ottime condizioni, con ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'ingresso si apre sulla zona giorno, caratterizzata da un ampio disimpegno con un pratico ripostiglio/guardaroba. La cucina abitabile, particolarmente generosa nelle dimensioni, dispone di un comodo balcone di servizio, mentre il soggiorno, accogliente e luminoso, è servito da un secondo balcone. La zona notte, ben separata, ospita due camere matrimoniali di ottima metratura e un bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. Al piano terra completano la proprietà una cantina esclusiva e una comoda autorimessa singola. È inoltre compresa una porzione di giardino/orto condominiale assegnata in uso esclusivo, uno spazio ideale per coltivare un piccolo orto, rilassarsi all'aria aperta o dedicarsi alle proprie passioni. L'appartamento viene venduto completo dell'arredamento attualmente presente, come visto e piaciuto, rappresentando una soluzione pronta da abitare senza la necessità di affrontare ulteriori spese per l'arredo. La posizione è uno dei principali punti di forza della proposta: tranquilla e riservata, ma al tempo stesso estremamente comoda per raggiungere a piedi il centro storico, la chiesa e tutti i principali servizi del paese. Una soluzione completa, pronta da vivere e ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, ristrutturata e dotata di tutti gli accessori indispensabili, in un contesto recentemente riqua[…]
