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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghisalba a 169.000 € (cod.6475f244)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghisalba, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1817 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.484 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ghisalba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghisalba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghisalba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VendoAffittoPermuto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
In contesto ordinato e riservato, proponiamo un trilocale al piano terra con giardino privato, terrazzo vivibile e box doppio: una combinazione di caratteristiche sempre più difficile da trovare sul mercato. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato completamente ristrutturato. Lâ immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a diversi interventi di miglioramento: Caldaia a condensazione sostituita Terrazzo rifatto circa 3 anni fa Pompa di calore nuova nel soggiorno Inferriate di sicurezza installate su porte e finestre Al piano interrato sono presenti una cantina riscaldata, sfruttabile anche come sala hobby, un locale lavanderia dedicato e un box doppio in lunghezza. Soluzione completa e ben tenuta, con spazi esterni privati, in una zona tranquilla e con poche spese condominiali
