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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghisalba a 295.000 € (cod.63faa522)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghisalba, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FINAZZI) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2185 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.002 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ghisalba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghisalba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghisalba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento
Ghisalba, zona piscine, proponiamo in vendita splendido quadrilocale con giardino privato cantina e box doppio. L'unità abitativa è cosi composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, disimpegno, bagno, lavanderia/secondo bagno, area esterna (portico, balcone e ampio giardino di 88 mq). L'immobile ha rifiniture di alta qualità: tapparelle elettriche, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento, predisposizione clima - antifurto e impianto fotovoltaico. Classe energetica A3
