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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ghisalba a 600.000 € (cod.63cefd88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ghisalba, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.932 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.280 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 2.325 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ghisalba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghisalba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ghisalba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Villa singola situata in una posizione privilegiata tra Ghisalba e Martinengo in zona Residenziale, vicino al centro sportivo Comunale e parrocchiale. La proprietà dispone di un ampio giardino privato circostante con possibilità definire metratura in funzione delle proprie esigenze fino ad massimo di circa 2000 mq. L'alloggio si sviluppa su due piani abitabili di circa 150 metri quadri ciascuno oltre ad un piano seminterrato di ulteriori 150 metri quadri circa. La villa è stata recentemente ristrutturata e dispone già di serramenti in legno con doppio vetro con una buona classe energetica. Il certificato energetico prevede piccoli interventi per il miglioramento energetico. All'ingresso principale si trova un luminoso ingresso atrio, collegato con uno studio o direttamente al grande soggiorno di circa 90 metri quadri, importante scala a vista che collega la zona notte, zona pranzo, cucina, tinello, due bagni. Al primo piano cinque camere da letto, due bagni e cinque balconi. Al piano seminterrato locale taverna luminoso e con suggestivo camino, cantina, bagno dispensa, locale caldaia. Gli ambienti sono caratterizzati da ampie finestre che si affacciano sul giardino, conferendo agli spazi molta luminosità e aria
