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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gazzaniga a 279.000 € (cod.65f028c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gazzaniga, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gazzaniga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzaniga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gazzaniga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile
A due passi dal centro di Gazzaniga, proponiamo un ampio quadrilocale al piano terra con spazi generosi e ambienti ben distribuiti. Superato l’ingresso, un comodo disimpegno accompagna alla grande zona giorno, luminosa e accogliente, con soggiorno e zona pranzo perfettamente collegati all’ampia cucina abitabile. La zona notte è ben separata e ospita tre grandi camere da letto, la matrimoniale con cabina armadio, e due bagni: uno dotato di vasca e l'altro di box doccia. Uno dei punti di forza dell’immobile è il grande terrazzo che corre lungo tutta la facciata della casa, regalando sfogo esterno e luminosità a tutti gli ambienti. A completare la soluzione troviamo box quadruplo e cantina. Una casa pensata per chi desidera vivere in spazi comodi, senza rinunciare alla praticità del centro
