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Casa indipendente in vendita a Gazzaniga in zona Orezzo a 139.000 € (cod.65d60e3e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gazzaniga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzaniga, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orezzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.040 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
185 m²
Prezzo al m²:
751 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
IPE:
101.1 kwh/m²
Città:
Gazzaniga (BG)
Zona OMI:
R2 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 11 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo ItalHome Alzano

ItalHome Alzano

Via Amilcare Ponchielli 2, Via Amilcare Ponchielli 2, 24022, Alzano Lombardo (BG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione

Proponiamo in esclusiva fantastico e fiabesco casale in località collinare di Gazzaniga! L'immobile è un vero e proprio gioiello ristrutturato completamente, immerso in un parco nel verde magico della natura. Questa straordinaria soluzione immobiliare è strutturata su due livelli e risulta così composta: al piano terra abbiamo ingresso attraverso giardino privato piatto di 120 metri quadri; internamente abbiamo fantastico locale cucina abitabile con angolo cottura, collegato tramite scalini a disimpegno che porta al locale bagno finestrato ristrutturato completamente a nuovo come il resto dell'unità immobiliare, con sanitari sospesi nuovi e un fantastico box doccia in cristallo. Completa il piano un comodissimo ripostiglio capiente, adatto ad essere utilizzato anche come locale pluriuso ed una comodissimo angolo cantina. Tramite fantastica scala interna in legno si giunge così al piano primo mansardato, in cui vi è uno straordinario primo locale ampissimo, con uscita su balcone rivolto ad Est, ideale per realizzare uno soggiorno da sogno o un locale della zona notte adatto ad un numero elevato di ospiti, data la grande metratura e l'altezza pari nel punto più alto a 4.30 metri e nel punto più basso 3.20 metri, il che lo rende abitabile. Completa il piano fantastico locale camera con vista tramite finestra mozzafiato, sulle spettacolari colline verdi della zona. Presenza inoltre di un secondo balcone al piano stile "loggia", spazioso e con possibilità di sfruttare un ulteriore locale esterno di questo immobile in tutti i momenti della giornata. Soluzione da sogno ristrutturata in tutti i suoi componenti: pavimenti completamente nuovi, bagno come detto in precedenza totalmente nuovo, impianto e sistema di raccolta acqua tramite cisterne nuovo, isolamento tramite cappotto interno realizzato a nuovo e presenza vespaio che garantiscono un confort abitativo eccezionale, sistema di collegamento a fognatura a pozzo perdente anch'esso di recentissima realizzazione, serramenti in vetro doppio completamente nuovi! I[…]

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