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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gazzaniga a 159.000 € (cod.65d55924)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gazzaniga, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ABITARE IMMOBILIARE FIORANO S.N.C. DI PERSICO GIACOMO & C.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.310 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 790 €/m² a 1.605 €/m²) e per trivani (da 830 €/m² a 1.610 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gazzaniga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzaniga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gazzaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE IMMOBILIARE FIORANO S.N.C. DI PERSICO GIACOMO & C.
Via Gennaro Sora, 36, Fiorano al Serio (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
In contesto centrale e comodo per tutti i servizi del paese, proponiamo appartamento trilocale di 100 Mq posto al 1° piano. L'immobile è oggetto di una totale ristrutturazione: serramenti, impianto idrico, elettrico e di riscaldamento, pavimenti in gres, caldaia a condensazione, sanitari e rubinetteria, portoncino blindato e porte interne. L'appartamento è composto da ingresso, spaziosissimo soggiorno e grande cucina abitabile, 3 balconi, disimpegno con ripostiglio, 2 camere da letto e bagno con doccia. Completa la soluzione un solaio di proprietà. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, contattateci per informazioni! Ce. E
