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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gazzaniga a 90.000 € (cod.65d2ce87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gazzaniga, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PREALPINA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gazzaniga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzaniga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gazzaniga
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Camera
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Ingresso
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Soggiorno
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Soggiorno
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corridoio
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camera
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bagno
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terrazzo
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terrazzo
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planimetria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Situato direttamente in piazza a Gazzaniga, proponiamo in vendita un immobile al quinto piano di un edificio di sei piani, servito da ascensore. L’immobile ha attualmente la destinazione di ufficio, ma può essere facilmente riconvertito in appartamento grazie alla distribuzione degli spazi già funzionale. Si presenta in ottime condizioni generali, con impiantistica completamente rifatta nel 2006 e infissi in doppio vetro, che garantiscono comfort e buona efficienza. Gli ambienti sono ampi e luminosi e comprendono due camere da letto, un bagno e una spaziosa zona giorno con piccola cucina separata, oltre ad un comodo terrazzino che aggiunge uno sfogo esterno vivibile. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi, quindi le spese vengono calcolate in base all’effettivo utilizzo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in pieno centro oppure per investimento. Possibilità di acquistare un box singolo facente parte dello stesso stabile
