L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gazzaniga a 109.000 € (cod.65ce05b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gazzaniga, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Giulia sas di Vedovati Elena & C.) a 109.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1211 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.142 €/m² e 1.359 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 730 €/m² a 1.600 €/m²) e per trivani (da 805 €/m² a 1.630 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gazzaniga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzaniga, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,06%).

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