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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzaniga a 79.000 € (cod.65ac6220)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gazzaniga, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da EurocasaTua) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
438 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
747 €/m² e
984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gazzaniga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzaniga, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gazzaniga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare edificio storico
Gazzaniga - Zona centralissima e soleggiata, in strada a fondo chiuso, imperdibile casa d'epoca da ristrutturare, con arcate originali in pietra, composta al piano terra da: ampio porticato con taverna, box e orto; piano 1° soggiorno, cucina separata, camera, bagno, loggiato vivibile coperto; piano 2° 2 camere, bagno, ulteriore godibilissimo loggiato panoramico e al piano terzo solaio
