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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gazzaniga a 83.000 € (cod.659c6717)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gazzaniga, la richiesta di 83.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ABITARE IMMOBILIARE FIORANO S.N.C. DI PERSICO GIACOMO & C.) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.308 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 725 €/m² a 1.560 €/m²) e per bivani (da 940 €/m² a 1.555 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gazzaniga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzaniga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gazzaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE IMMOBILIARE FIORANO S.N.C. DI PERSICO GIACOMO & C.
Via Gennaro Sora, 36, Fiorano al Serio (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
In contesto centrale nel Comune di Gazzaniga, proponiamo appartamento bilocale di 50 Mq posto al 3° piano servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura a vista, camera matrimoniale con spazioso balcone e bagno di notevoli dimensioni con doccia. L’immobile risulta molto luminoso grazie all’esposizione e alle ampie finestre, presenta tapparelle elettriche, caldaia a condensazione e viene venduto comprensivo di arredo esistente. Completa la proprietà un box singolo incluso nel prezzo. Ce. G 275,73
