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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gazzaniga in zona Orezzo a 59.000 € (cod.659250c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gazzaniga in zona Orezzo, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.159 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Orezzo (da 640 €/m² a 1.320 €/m²) e per trivani in zona Orezzo (da 620 €/m² a 1.345 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gazzaniga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzaniga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orezzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gazzaniga in zona Orezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
TRILOCALE IN VENDITA OREZZO Nel cuore della suggestiva zona di Orezzo, in posizione panoramica e tranquilla ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al piano primo, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla praticità. L’appartamento si distingue per la metratura ben distribuita, con ambienti luminosi e funzionali. La zona giorno è spaziosa e accogliente, perfetta per momenti conviviali, con accesso diretto al balcone e al terrazzo, ideali per godere della vista aperta e dei momenti di relax all’aperto. La zona notte offre camere di generose dimensioni, pensate per garantire comfort e privacy. Completa la proprietà un box auto, elemento fondamentale per comodità e sicurezza. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, spazi esterni vivibili e una splendida posizione panoramica
