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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gazzaniga in zona Orezzo a 65.000 € (cod.6584b507)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gazzaniga in zona Orezzo, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OREZZO, MASSERINI) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.320 €/m²) e per bivani (da 910 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gazzaniga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzaniga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orezzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.005 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gazzaniga in zona Orezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA VOLPI
DESCRIZIONE
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GAZZANIGA LOCALITA' OREZZO: IN POSIZIONE FANTASTICA E UNICA BACIATA DAL SOLE TUTTO IL GIORNO E CIRCONDATA DAL VERDE INCONTAMINATO PROPONIAMO UNICO APPARTAMENTO IN RECENTE CASETTA, POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO CON INGESSO, SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA SEPARATA CON BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE CON TERRAZZO, ANTIBAGNO E BAGNO FINESTRATO. COMPLETA L'IMMOBILE UN POSTO AUTO PRIVATO E UNA GRANDE AUTORIMESSA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. POSSIBILITA' ARREDAMENTO SU MISURA LIBERO SUBITO EURO 65000 CONCORDABILI E MUTUABILI AGENZIA IMMOBILIARE VOLPI DAL 1998 VIA CAVOUR 32 NEMBRO (BG) INFO 3383578532
